Pawan Jury BhilwaraRj
खनिज मुनाफ़ा बँटवारा क़ानून आने से सरकारी विभागों द्वारा रोक के रखी गयी अनुत्पादक ज़मीन को सरकार द्वारा लीज पर दिया जाएगा। यदि किसी शहर की 10% अनुत्पादक ज़मीन भी बाज़ार में आ जाती है तो ज़िले के प्रत्येक नागरिक को अनुमानित कितना पैसा मिलेगा ?
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नीचे अहमदाबाद का उदाहरण दिया गया है
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(1) अहमदाबाद में कुल ज़मीन : 500 वर्ग किमी
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खम्बा क़ानून आने के बाद बाज़ार में आने वाली अनुमानित सरकारी ज़मीन :
50,60,0000 वर्ग मीटर = 50.6 वर्ग किमी (कुल भूमि का 10%)
(2) किसी शहर की कुल भूमि का लगभग 30% हिस्सा सड़के, पार्क आदि में उपयोग होता है, अत: इसे रिहाईश या व्यावसायिक गतिविधियों के लिए इस्तेमाल नहीं किया जा सकता। अतएव, कुल ज़मीन में से 30% घटाया जाएगा :
35,420,000 वर्ग मीटर
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(3) अहमदाबाद में ज़मीन का औसत मूल्य :
यह माना गया है कि शहर में ज़मीन की क़ीमत 3 लाख प्रति वर्ग मीटर है। किंतु बाज़ार में 10% सप्लाई बढ़ने से क़ीमते लगभग 40% तक गिर जाएगी।
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खम्बा क़ानून आने के बाद अहमदाबाद में प्रति वर्ग मीटर क़ीमते : 1,20,000 रू
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(4) लीज़ पर जाने वाली सरकारी भूमि की क़ीमत :
35,420,000 * 120,000 = 4,250,400,000,000 रू
(5) लीज़ पर जाने वाली सरकारी भूमि से प्राप्त होने वाला कुल सालाना राजस्व :
127,512,000,000 रू (ज़मीन की क़ीमत का 3%)
(6) अहमदाबाद में 46.25 लाख वयस्क नागरिक है। प्रत्येक व्यक्ति को प्राप्त होने वाली सालाना राशि : 27,570 रू
(7) प्रति व्यक्ति प्राप्त होने वाली मासिक राशि : 2297 रू
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इस तरह खम्बा क़ानून आने से अहमदाबाद के प्रत्येक नागरिक को उस ज़मीन की लीज से 2,297 रू महीने के मिलेंगे जो ज़मीन अभी सरकार के पास अनुपयोगी पड़ी है।
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खम्बा क़ानून आने बाद खोदे जा रहे मिनरल का मुनाफ़ा भी नागरिकों में वितरित होगा। मिनरल से प्राप्त होने वाली मासिक राशि प्रति व्यक्ति लगभग 3,000 रू है।
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इस तरह यदि अहमदाबाद में ख़ंबा क़ानून आ जाता है तो अहमदाबाद के प्रत्येक नागरिक के खाते में 2,297+3000 = 5,297 रू महीने के जमा होंगे।
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उपरोक्त गणना आपके ज़िले के लिए करें कि यदि आपके ज़िले में खम्बा क़ानून आता है तो प्रति व्यक्ति कितनी राशि प्राप्त होगी।
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